感觉河南永城市的房价有点高，房子好卖吗？为何？

感觉河南永城市的房价有点高，房子好卖吗？为何？

高房价的前提是城市高速发展，但是作为普通百姓，我们能做的就是坐享城市发展带来🉐红利。

红利来自哪里呢？首先城镇化进程加快了，老百姓慢慢的进城了；其次城市发展企业入驻，就业机会增多，收入稳定了。最后人口基数变大，生活，居住需求随之而来，房价必然随之普涨。

房子19年市场真的不是太好，大城市量价齐跌，但是2020年的市场肯定不是寒冬，因为2019年的观望肯定会积攒一定客户到2020年，那么到时候购房需求肯定增速，但是房价会小涨，购买会加剧去化库存。所以19年能买就买吧，市场不好买个便宜，市场好了，价格也就随之涨了。

前段时间网上“玛莎拉蒂撞宝马”事件让全国人民知道了河南永城市。永城的房价那么贵？是因为永城人太有钱了。永城市这几年的经济实力一直排在前列。

2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市、全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019全国营商环境百强县。

现在是去武汉买房，还是去郑州买房？

我个人建议不论是武汉还是郑州，都要根据自己需要去买。

要么是刚需、要么是改善、要么是终极置业。即便是投资也要抱着长期持有而不是炒房的心态去，各个城市有各个城市的优势，要看你想在哪里安家，这个要取决于你和家人和工作需求。

虽然疫情对中国经济影响巨大，但是房住不炒的基调不变！

另外是两个城市经济上武汉当下比郑州强的多。未来却未必。这并不是因为疫情原因。而是地缘政治及两个省的省情原因！

当然是郑州了！

4月12日下午，中国郑州·经济复苏高峰论坛通过凤凰网房产风直播的形式播出。

通过线上连线，人文财经观察家秦朔先生表示：郑州作为全国知名的枢纽城市，未来的转型要结合国际国内大的潮流，以及它的自身禀赋是两者结合的一个结果。整个中国未来的发展更加注重内部需求的激发，因为现在中国出口占全球比重的13.1%，德国、日本等多数国家最多出口占比在12%左右。所以，中国目前是外向型主导经济。那么越是激发内部需求，像河南这样的人口大省，郑州作为省会，它在整个内需型经济发展过程的带动性就要非常强。

2019 年，中国常住人口的城镇化率第1次达到了60%，这就意味着中国未来在第三产业的发展趋势特别明显，包括交通物流、城市化等。所以对于河南郑州，一定要在第三产业发展的过程中，人的城市化的发展以及内需型经济发展中，扮演龙头作用。从郑州内在的禀赋来说，它的交通优势在中国可以说是独一无二的，从郑州一个小时或者一个半小时，几乎已经覆盖了中国整个内部经济的 80% 以上。

郑州 2019年常住人口已突破1000万，GDP11,500多亿，在全国的万亿俱乐部里也是非常的明显。

以上各类因素叠加，秦朔认为，郑州未来在转型升级的过程中，高质量发展的过程中是无可限量的。

此论坛前期设置有网友提问环节，其中一个问题引起了秦朔先生的兴趣“对于万亿省会的郑州，未来的发展应该有着什么样规划?或者是您觉得有没有什么样好的建议”。

对于这个问题，秦朔说:

中国这些年的城市发展有一种主要的倾向：南方城市比北方城市发展的好。所以在 20 个左右的万亿俱乐部里，基本上都是在南方。但是我觉得北方省会未来可从均衡的角度来发展。

河南的中原经济区的轴心是郑州，而且包括开封等周边城市，它未来会形成以郑州为中心的团队状。河南地处平原，高速铁路、轨道交通非常便捷，以省会郑州为中心，以交通形式一圈圈向外辐射，对于带动人才、货物流通的集聚作用明显。

郑州的吸附作用很强，形成了教育、会展、金融、国际物流、航空港等功能的龙头地位，在中部中原城市群、城市圈的形成过程中，它的高端集聚效应是其他城市无法比拟的。