您好，附近有很多小区的。
A 文博鑫城 地址： 东大街 B 文博花园 地址： 东大街北三巷十五号 C 嘉和明珠 地址： 交通路与文明路交叉口向东五十米 D 育新小区 地址： 交通路九龙泉对面 E 幸福家园(东大街) 地址： 东大街就事论事，如果业主公摊面积有地下附属设施，则地下车库属于业主，如果没有则产权属于开发商，由于办不下房产证，一般原则租赁和出售的都是车位的使用权。目前实际情况，城市车位越来越稀有，停车费按照当地实际情况收取是合理的，480元看和当地相同条件下小区相比是否合理。另外地下车库需要管理维护，物业费是否包含该费用。，物业费是否及时缴纳。这都是需要一一查实的。实际情况中，如果车位不贵，建议及早入手，哪怕不停车，也可以出租或者使用，君不见郑州的车位早就是值得投资的产业。
小区里一切都是全体业主的，物业公司是业主聘请来打扰个卫生看家护院等搞个服务的，业主不会维权，它就会骑在你头上想干什么就干什么，想怎么搞就怎么搞。安律法讲，给它给的物业费它都必须得公示开支情况，它服务没搞好，或是乱搞，全体业主是可以赶出物业的。通俗来讲，你不能让吃翔的把拉翔的拿住。
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