归属河南省平顶山市。
叶县在地理位置上位于河南省西南部,在平顶山市东南方向。处于中纬度地区,气候宜人,冬暖夏凉,四季分明,日照资源充足。
叶县资源丰富,粮食作物以小麦,玉米,大豆为主。被誉为“中国岩盐之都”。叶县的历史底蕴也很深厚春秋时期为许国国都。
洛阳市距离叶县有166公里,开车沿宁洛高速行驶,行程约需2小时左右。叶县在洛阳市的东南方向,属平顶山市所辖。如果不走高速走国道,那么可以顺着238国道从洛阳市自驾出发,一般先翻过龙门山,从伊川县过境,然后再过境汝州市,很快就到达叶县境内了。
不要总是关注新房,他卖多少钱是他的事情,跟是不是贫困县没关系,哪个地方还没两个有钱人?你买不起,说明那房子就不是给你准备的,你去看看二手房,肯定有便宜的,天天炒作新房的价格没什么意义,成本上涨,房价贵很正常。你买不起就不买,也没看谁睡到马路上。
叶县位于河南省中部偏西南是平顶山下一个县,是“中国岩盐之都”,中部百强县,2019年5月退出贫困县序列。叶县辖区内有2各街道办和16个乡镇,总人口100万左右,在平顶山内属于人口较多的县市。
叶县拥有两个产业集聚区,工业企业基础较好,也是全国井矿盐之首的县市,烟叶产量也是巨大,享有烟草生产先进县称号,这几年得益于国家扶贫政策的大力支持,上半年刚刚摘掉贫困县的帽子,由此可见,叶县的发展应该是正在势头上,正在爬升期。
既然经济处理快速的发展期,那么经济指数明显的房地产市场肯定也会出现快速的崛起。叶县城区也在进行改造,新修的道路宽敞明亮,老旧街区有的也在不断完善修正,整体叶县的面貌正在发生着变化,反应到民生问题上,可以概述以下几点:
1、叶县市场上基本的人员工资标准在2000左右,也就是普通员工的工资是2000元,也有比较高的公司提供更高的工资,但基本上保底工资在2000元上下,这与周边县市差不多,基本持平。在叶县年收入超过10万元,基本上就可以过的很滋润,而且也能实现有车有房的状态。
2、叶县的消费税水平:一碗叶县烩面价格在10元内,其他生活消耗品都是正常价格。这种情况,在外打工的回到叶县后,基本上都是大手大脚的花销,说明叶县的消费水平不高,尤其超市在节假日都是人满为患,说明购买力也是比较旺盛。
3、根据实际的房地产买卖数据,叶县的房地产价格在4000左右,也有更高的房价楼盘,但真实成交价应该在4000左右。抛开一些老旧楼盘,可能价格稍低外(3000左右),其他的大部分房价都保持在3500以上的均价。而且随着叶县经济的发展,叶县的人口近100万,房地产市场应该还会持续火热,说明房价还会上涨。所以3600的房价在叶县不算高。
从上图中可以看出,叶县二手房的均价都在3000元以上,甚至有的二手房价格已经达到4000多元,所以3600元的房价在叶县不算高。而新开发的楼盘,根据现在的发展情况和叶县的经济水平,有的已经开盘,均价都在4000以上甚至4500以上,尤其从下图中可以看出,新的楼盘开盘均价不会低于4000,甚至不会低于4500.
总和以上各种实际情况,和叶县现在房地产价格形势,3600元的房价在叶县不算高,因为大批的预购房子的人,还没有购买到房,叶县出现的烂尾的楼盘也几乎没有,说明叶县的房地产形势还是处于上升的状态,说明3600元的房价不高。再加上,叶县刚刚脱贫,后期肯定还有更大的发展潜力和空间,加上平顶山尼龙产业的规划,在近几年,叶县的房价只会上涨不会下跌。所以3600的房价在叶县不算高。
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