河南小区前景怎么样

郑州主城区内老旧小区房子有持有价值吗？

感谢邀请。

在生活中，普遍存在这样的问题，尤其是一些大中型一二线城市。有关老旧房子是否有保留价值。作为郑州生活多年并已定居的我，浅谈一下自己的看法。

1. 房子的地理位置。

这个很重要，尤其是一些学区房，虽然老旧，但是因为附近有重点中小学，房子尤其抢手，不仅租金贵，甚至在二手房交易场所挂出的售卖价比周围的新兴楼盘还要高。

2. 房子的外部配套。

这里的外部配套通俗开讲就是大环境。附近有否医院，商场，菜市场，学校，公园，市政绿化等等。这个是保留老旧小区需要考虑的也是比较重要的一个因素。毕竟在生活中，这些大环境的存在会对自己和家人的影响在特殊时期尤其大。

3. 房子的内部设施设备。

老旧小区一般都是多层的房子，更没有配备电梯。这对居民的一日生活带来极大的不便。另外，需要考虑的是室内水电煤气等的老化程度，小区内治安情况……都无时无刻不在影响着居住者。

4. 消防设施和小区安保情况。

这个是与人们的生命和财产安全密切相关的，因此也是必须要考虑的重要因素。

总之，生活中有人喜欢住新小区，有人喜欢住老旧小区。老旧小区有它存在和保留的价值原因归纳如下：

一、体会安静、舒适的新生活，比如大多数80后，90后，00后……

二、喜欢街坊四邻闲来小区院里或门口闲来唠嗑等，不爱乘电梯，不喜欢园区内特别厚重的绿化等，比如退休老人，喜欢热闹的老一代郑州人……

三、学区系列的老旧小区非常有潜在价值，建议保留。

四、小区内外环境一般，安保质量差，不建议保留居住。

综上所述，一定要对比以上多种因素，与家人做好沟通交流，再做打算，是否进行保留。希望能帮到你，谢谢！

郑州的老城区和别的城市不一样，老城区道路狭窄，拥堵稀疏平常，绿化太少，找停车位能找崩溃，严重不足。大部分房屋布局不科学。当然现在环境在不断改善，但是不是一时半会能彻底的。除非学区房有优势，别的就没有那么吸引人了。

郑州2010年的小区能买吗？

可以，而且议价空间大

2010年的小区算得上是比较老的小区，所以在价格上面可商议的空间比较大。因为和近几年新建的小区相比较，老小区的环境、物业、水电暖气等都差一些，所以相对的议价空间会较大。

（2）地理位置优越好

一般来说建的时间比较久的小区，大多数都是围绕城中心的发展建造的，所以越靠近中心的小区的地段就越高。而且周围的商圈、交通出行、基本配套等需求已经基本完善，所以后期的生活会比较的方便。

郑州河畔人家小区为啥便宜？

答案公式1：: 郑州河畔人家小区便宜。
: 1. 郑州河畔人家小区地理位置相对较远，距离城市中心较远，交通不方便，这导致了房价的相对低价。
2. 尽管便宜，但该小区周边的基础设施和公共服务可能相对不完善，如配套设施、交通便利性、生活便利性等可能没有其他高价地区那么好。
:此外，投资购买房产需要综合考虑多个因素，如购房目的、资金状况、个人需求等等。
对于某些买家而言，河畔人家小区的低价可能更具吸引力，而对于其他买家来说，在选择房产时还需要考虑更多因素。
因此，购房决策应该综合考虑个人需求和经济状况，做出符合自己实际情况的选择。