郑州的房子值不值得购买？为什么？

郑州的房子值不值得购买？为什么？

郑州的房子值得购买，但也要分清地方，不是每个地方都可以买入的

1、如果是投资，选择地铁房附近，交通方便出行方便，就有利于租出去，地铁作为不可移动性的特点，有地铁保值率就增大。

2、紧挨着火车道、高速、高架旁附近的不建议购买，售楼部宣称窗户是三层中空玻璃，隔音效果非常好，售楼部还有隔音模型，但你要记住一点，你买入的窗口不单是采光用的。还要通风，如果夏季晚上想开窗通风，嗡嗡嗡的，你不觉得很煎熬吗？不管你自住还是投资，长时间租住这种噪音房子，智力会下降。

3、墓地多的地方，买入的价格低，卖出时也卖不高，而且周期会拉长，例如郑州西南方向二七区。

如果你预算少，不利因素多的楼盘价格相对也低，在不利因素与预算不足面前，大家心里还是比较明白该如何选择，比如西三环某城的销售情况可以证明。

总之不利因素多的地方不建议购买，以上也只是其中几点建议，具体楼盘具体分析吧，但也不是绝对的，如果临高架附近，但这个小区有一所非常知名的学校，优点大于缺点。

郑州的房子可以买，因为郑州发展步伐在小跑，具体看我之前发的帖子

谢邀。郑州的房价高吗？相对来说郑州=武汉＞西安，目前房价还有上升空间。

那么决定房产价值的三要素人口、经济、规划。

人口：

1、郑州5年流入人口达185万，比肩北上广深一线城市；

2、河南省作为全国首屈一指的人口大省，城镇化率较低，在未来几十年都将拥有庞大的人口红利。

3、 郑州作为省会城市，得天独厚优势的交通优势，对周边形成强大的虹吸效应；

4、 庞大的人口流入，带来的是庞大的住房需求。而政府土拍有限，带来了大量的供需矛盾——供不应求；

经济：2018年郑州GDP预增速远远高于全国。

规划：1、国家中心城市

2、新一线城市

3、郑州自贸区建设

4、中原城市群核心

高铁三小时经济圈、铁路枢纽中心、航空枢纽中心和城际轨道交通等的打造，势将会带动郑州都市圈城市的发展，有利于吸引周边城市人口来郑置业。也必将带动更多的资本与人口流入，也必将带动郑州经济的腾飞。

重点来了，2018房子还能买吗？

我们发现，伴随着国家调控，越调控价格越高，人越多价格越高，政策越紧价格越高。

2017年，政府为了吸引优秀人才落户郑州，也为了留住刚毕业的高学历人才，出台了相应的人才引进购房计划。

现在，刚需住房已经往南和西转移，新郑和荥阳收到越来越多刚需客的青睐，两地也相继爆出地王。

总结，目前楼市的价格还算比较稳定，不会出现太大的波动，政府监管力度还是很大，银行贷款利率上浮，现在基本控制在20%，部分商业银行已经上浮到30%，估计按照目前的情况，上浮到30%也只是时间问题，这也就意味着购房成本又加大，月供压力增加。所以，2018年，也可以说是购房者的一个机会，尤其对于刚需一族，早下手早受益。

郑州2021年卖房好吗？

如果不是太紧急用钱的情况下，还是暂时先别卖了，大环境不太乐观啊，今年遭遇了灾情和疫情对郑州楼市打击挺大的了，再加上今年对15年以上楼龄和60平方一下面积房屋停贷 ，可谓是三重打击啊！二手房可以说是很难卖了啊！接盘的少了，大家也都捂紧了口袋（富豪忽略），等把这两年的困境过一下，后期会情况好转的，祝你好运！