河南房价最便宜的5个县？

郑州房子买哪个区升值空间最大？

感谢邀请，我的观点是郑东新区的象湖片区或者西区高新新城，来自一位做了三年新房销售渠道经理。

第一：你的买房目的侧重于投资，投资本质是现在买那些价格很低的，到未来升值换去较高的价值回报，当然也不是瞎买，那价格低买哪里。看懂区域未来发展很重要，切记一定是郑州的房本，不要去买那那些地市区域的房。

第二 郑州区域，买房看懂郑州政府发展规划，东强----郑州市东扩，四环内房价太贵，一般人买不起，也不适合投资，那象湖片区就是必争之地，单从政府各项规划（附图）来看，高大上，目前房价1.3-2.5万左右，现在来看这片区趋势发展不完善，等发展完善也不适合买了。

西美-是政府规划，高新新城房价在1.1-1.4万之间，高新新城发展动力在高新技术企业支撑，随着高新老城饱和，很多企业要外迁到高新新城，高新区也在吸纳更多的高新技术企业入住，人才来了，人口上来了，等区域发展成熟了，价格自然就起来了，而且高新区是第一个通过ISO140001认证的环境生态宜居区，高新新城还打造一个双湖科技城，这个像郑东新区CBD商务区，大开发商在高新新城聚集也比较多，品质可以保证，物业服务是后期房子升值的一个很重要因素。

这两个区域目前发展都不成熟，适合价值投资观点，在这两个区域选择大开发商，价格低的，入手，等后期配套起来，价格自然就会起来。

目前在郑州投资房产升值空间最大的应该是港区了。因为具备很强升值潜力的房子不外乎有这三个特点：

第一：政策要好[赞]，港区是国家特批的第一个航空物流枢纽，行政级别和郑州同级，政策资源扶持是肯定的，目前港区房价不算太高，随着产业的导入，房价升值空间很大。

第二：交通要好[赞]，港区拥有机场、高铁、地铁、城铁、高速等立体交通优势，交通的方便在一定程度上会拉进空间的距离。比如目前港区比较成熟的北港片区，高速十几分钟即可到市中心，城铁十几分钟即可到郑州东站，地铁30分钟左右也可以到市区。在一定程度上比住在四环附近的上下班还要方便。

第三：小区要有品质[鼓掌]。居住舒适度高，意味着小区容积率不宜过高，配套较为齐全，物业和开发商是信得过的牌子，这样的小区品质才不会是缩水。

河南房价最便宜的5个县？

1、漯河市

2、三门峡

3、商丘市

4、焦作市

5、周口市

河南是近年来经济发展最为快速的省份之一，尤其是省会郑州，经济的发展可谓是日新月异，与之相对的，河南各地的房价也呈现了飞速的上涨！

目前河南房价最高的郑州，均价已经达到了13682元，市内主要城区的价格更是早已突破了两万的单价。目前河南房价最低的是周口，价格只需要4953元/㎡，其他房价比较低的城市分别是焦作、商丘、三门峡、漯河几个城市！

叶县，位于河南省西南部，平顶山市西南，截止在2021年8月二手房均价为3100元1平方米。

淅川县是河南省南阳市下辖县，位于豫西南边陲，豫、鄂、陕三省交界的黄金地带，截止在2021年8月二手房均价为3150元平方米。

获嘉县隶属于河南省新乡市，北依太行，截止在2021年8月二手房均价为3200元1平方米。

洛宁县位于洛阳市西，2021年二手房均价3300元一平米。

义马市位于三门峡市东，2021年二手房均价3350元一平米。

在河南买房子选东户好还是西户好？

我认为选户的房子比西户的房子好，因为在夏天，太阳从东方升起，照到东墙上，屋里的温度肯定要热，但可以散热一下午到了下午，太阳直接照西户，直到太阳落下，屋里还是很热，还有东户冬天阳光普照，很温馨，很暖和，太美了，所以我选择东户的房子。