河南与武汉的房价哪个高

郑州和武汉哪个城市发展的更好？

从经济发展来看，武汉发展的更好。从2017年的统计数据来看，武汉市地区生产总值达到了1.7万亿元，较2016年增长8.7%，超过了湖北省全省平均水平，位列全国第六位。而郑州市地区生产总值达到了1.2万亿元，较2016年增长7.3%，超过了河南省全省平均水平，位列全国第十位。

从城市发展来看，武汉发展的更好。武汉是湖北省的省会，是湖北省的政治、经济、文化中心，是湖北省的重要交通枢纽，也是湖北省的科技创新中心。武汉有着悠久的历史文化，拥有众多的历史古迹，如江汉古城、黄鹤楼等，是中国著名的旅游胜地。而郑州也是河南省的省会，是河南省的政治、经济、文化中心，但是没有武汉那么多的历史文化和旅游景点，发展程度也没有武汉那么高。

总的来说，武汉发展的更好。武汉拥有更多的历史文化和旅游景点，而且经济发展水平也比郑州高。武汉拥有更多的高科技企业，更多的外资企业，更多的高素质的人才，更多的发展机遇，更多的投资机会，更多的发展潜力。

现在是去武汉买房，还是去郑州买房？

我认为买房是很个人的事情，具体问题具体分析:

武汉和郑州同属中国二线城市，量级上目前一个量级，同属于国家重点城市。但在中部城市中，武汉综合实力，一直是老大。

武汉能成为中部老大，源于领先两个核心重点:

其一，武汉每年有在校大学生约130万。82所高校，985大学2所，211大学7所。武汉是目前全国乃至全世界大学生人数最多的城市。郑州只有一所郑州大学实力略强。

其二，在信息产业上，武汉目前领先郑州。武汉拥有国家存储器基地。网络安全人才与创新基地、新能源和智能网联汽车基地、航空产业等四大国家级产业基地。

首先你要明确，你买房的目的。如果是自住，未来你打算在哪个城市发展?如果你来自河南省内，那么郑州安家，对你来说熟悉程度要比武汉来的快。如果，你本来就是互联网高科技人才，建议落户武汉光谷，更有助于你未来发展。

如果是投资角度，结合当下，今年疫情爆发在武汉。理论上武汉有更好的投资价值，特别是二手房捡漏这块。但前提是你得对武汉整体房价市场有很好的理解和把控能力。武汉刚解封一周，到现在房价挺“稳”,和封城前价格一致。

如果你对长期做多武汉不够坚定，还是去买郑州吧，毕竟4月当下郑州市内已经实实在在的实惠价格出现了，很多楼盘已经到了开始降价促销关键时刻。

以上是我的建议，希望对你有帮助。

武汉和郑州都是我国中部的核心城市，武汉位于长江中游经济带，郑州则是黄河以南的华北枢纽。在这两个城市买房，哪一个更胜一筹呢？接下来我将通过城市基本面、市场情况、个人需求等三个方面为你进行解答。

1.城市基本面：武汉略胜一筹

武汉和郑州均是国家中心城市，两者可以说是中国中部地区的“双子星”。武汉是湖北省省会，郑州是河南省省会。两者均在省里面占据了经济、政治、文化、教育的中心位置。因此从国家地位和地方地位来说，两者都是不相上下的。

从经济基本面来看，武汉在2019年GDP超过1.6万亿，位居全国第八，郑州则为1.15万亿，在全国排名第15。从这一方面来看，武汉的经济规模更大，经济基础更加雄厚。

从人口基本面来看，武汉的常住人口超过1000万，在全国排名第9，郑州人口约988万，在全国排名第11。两者无论从人口总量还是人口增速来看，整体上还是大体相仿的。武汉比郑州稍微好那么一点。

总而言之，从整体的基本面来看，武汉在经济、人口等方面都略好于郑州。其主要原因在于武汉历来就是九省通衢，拥有得天独厚的优势。再加上其有大量的高等院校和科研院所，能够积累高素质人才。郑州则在近些年才开始发力，相比之下还略显不足。

2.市场情况：郑州房价较低

从房地产市场来看，武汉的房价在近两年呈现出波动上升的趋势，当前二手房的均价为19246元/㎡，处于上涨的周期。虽然疫情在武汉大爆发，但是从市场看出，武汉的房地产市场仍然呈现出“小阳春”，足以见得这座城市强大的人口和经济支撑。

从区域来看，武汉主城区江汉、江岸、武昌、洪山的房价超过了2万，而硚口、东西湖、东湖等还处于1.5万-2万区间，蔡甸、青山等区域的房价还不足1.5万。

从郑州来看，全市的二手房均价从2018年下半年开始缓慢下探，到2019年2月到达最低点，仅1.4万每平，随后又开始新一轮涨幅。但是在2019年下半年，郑州房价再次在1.4万左右横盘。进入2020年后，开始进入上涨周期，当前均价已经超过1.5万。

从区域来看，郑州的郑东新区是房价最高的区域，均价超过了2.3万每平，其余的主城区像金水、管城、中原、二七、惠济区等都还在1.5万左右及以下，边缘的荥阳、中牟等区域，房价还在万元左右徘徊，属于远郊区域。

总体而言，郑州的房价整体低于武汉，对于想要拥有一套房子，但是没太多预算的人来说是一个比较好的选择。

3.个人需求：或南或北，全凭自己

一个位于南方，满城的樱花，美丽的长江，你可以看黄鹤楼的历史，听东湖的风笛。

一个位于北方，豪放的中原，奔腾的黄河，你可以品一碗胡辣汤，欣赏一段豫剧。

在这一南一北的城市里，你看到的将是不同的风景，感受的也是不同的文化。

你所面对的是不同的城市风貌，当然所支付的也是不同的房价。

如果你预算有限，又习惯于北方的生活，我建议你买郑州。

如果你想要南方的生活，喜欢年轻人更多的地方，我建议你买武汉。

具体买哪里，做什么决策，还是要考虑自己的需求。

毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。

你所买的房子背后，有你对城市的期待，还有对自己的认知。

以上就是我的回答，希望能够对你有所帮助，谢谢。